2011〜2021年築, 専有面積70.53㎡〜90.53㎡の平均販売価格
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アルファスマートおゆみ野駅南
千葉県千葉市緑区おゆみ野南三丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩2分
2016年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,358万円
41.7万円/㎡
2,725
3,147
3,569
3,992
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜3,569万円
39.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
アルファスマートおゆみ野駅南
3,280万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 80.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アルファスマートおゆみ野駅南 千葉市緑区おゆみ野南三丁目 | おゆみ野駅2分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/08 | アルファスマートおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/05 | アルファスマートおゆみ野駅南 千葉市緑区おゆみ野南三丁目 | おゆみ野駅2分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/06 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。